🏢 TÉRREO –🏢 Locação – Espaço Comercial de Alto Padrão no Térreo – Alphaville Comercial – Goiânia

📍 Endereço: Rua Piracanjuba, Quadra C5, Lotes 10/11 – Alphaville Comercial, Goiânia – GO

https://maps.google.com/?q=-16.709637,-49.218464

✨ Oportunidade única para empresas de alto padrão: espaço comercial no térreo do edifício Alphahaus, em Alphaville Comercial – Goiânia, região de altíssimo potencial para negócios

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, showrooms e coworkings que desejam atender o público classe A.

🌟 Características Principais

Área total disponível: 287,92 m² (salas de 39 m² a 64 m²)
Sanitário privativo em todas as salas
IPTU proporcional à área locada
Opção de junção entre unidades para áreas maiores
Excelente iluminação natural e ventilação
7 vagas de estacionamento exclusivas
Localização estratégica em Alphaville, próximo aos principais condomínios fechados da região

🍽️ Diferenciais que Valorizam seu Negócio

Região com serviços premium: Restaurante Grano, Restaurante Japonês, Pose Estética, Fast Escova, Fast Massagem e Flex Academia
Ambiente moderno, com infraestrutura de alto padrão
Flexibilidade para adequar layout e metragem à sua necessidade

💼 Distribuição das Salas (Térreo)
Sala Área (m²) Valor mensal (R$) Localização
Sala 2 + Sanitário 40,72 6.718,80 Lado esquerdo
Sala 3 + Sanitário 40,79 6.730,35 Lado esquerdo
Sala 4 + Sanitário 45,91 7.575,15 Lado esquerdo
Sala 5 + Sanitário 39,08 6.448,20 Com vitrine para rua (Lado direito)
Sala 6 + Sanitário 56,75 9.363,75 Lado direito
Sala 7 + Sanitário 64,67 10.670,55 Lado direito

Total sem circulação: 287,92 m² | Valor total: R$ 47.506,80
(Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.)

📑 Condições Comerciais

Contratação direta, com flexibilidade para adequações
IPTU proporcional à área locada

🗺️ Localização Estratégica

Imóvel situado em Alphaville Comercial – Goiânia, próximo à BR-060, com fácil acesso às principais vias da cidade e em frente aos condomínios fechados Alphaville

Região consolidada para empresas de alto padrão.

📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer este espaço exclusivo!