🌿 Fazenda à venda – Porteira Fechada | 23 Alqueires | Margem BR-153

📍 Localização estratégica

Fazenda localizada no município de Oliveira de Fátima – TO, com acesso privilegiado e margem direta da BR-153, entre Fátima e Oliveira.
Fácil logística para escoamento, moradia ou investimento rural.

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📐 Área total
• 23 alqueires totais
• Propriedade com divisas bem definidas
• Região de fácil acesso e ótima valorização

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🏡 Estrutura (porteira fechada)
• Casa sede
• Curral estruturado
• Embarcador
• Poço artesiano
• Área de apoio rural
• Energia e acesso interno

Venda porteira fechada: permanece estrutura existente para produção e uso imediato.

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💧 Recursos naturais
• 3 córregos dentro da fazenda
• Presença de mata nativa e mata virgem preservada
• Aproximadamente 10% de pasto formado
• Restante com grande potencial de formação e manejo

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🌱 Tipo de terra
• Terra de cultura
• Solo com barro e áreas de terra vermelha produtiva
• Excelente para:
• Pecuária
• Criação
• Formação de pasto
• Projeto produtivo ou reserva

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🚜 Potencial produtivo

Fazenda muito bem posicionada para quem busca:
• Criação de gado
• Produção rural
• Plantio
• Investimento em terra
• Área para expansão agropecuária

Região tranquila, com boas divisas e acesso facilitado.

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💰 Valor de venda

R$ 2.500.000,00

📲 Informações e visitas

Entre em contato para agendamento de visita.
Fazendas com margem na BR-153 à esse porte são raras — excelente oportunidade de investimento.

🌾 23 alqueires:
• 1.113.200 m² aproximadamente
• 111,32 hectares

Para visualizar melhor:
• Mais de 1,1 milhão de metros quadrados
• Equivale a cerca de 156 campos de futebol

Ou seja, é uma fazenda de porte médio, já bem interessante para pecuária e investimento rural.