🏡 Apartamento no Edifício Capim Dourado – ARNO 12 | Palmas-TO

📍 Localização estratégica, ao lado do Capim Dourado Shopping, no Plano Diretor Norte — uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade

✨ Sobre o apartamento
• 114,71 m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social + lavabo
• Sala ampla, integrada à varanda
• Cozinha funcional, com ótima circulação
• área de serviço separada e despensa
• 2 vagas de garagem cobertas, privativas e numeradas
• Andar intermediário
• Face Leste/Norte
☀️ (sol da manhã e excelente ventilação)

🔧 Diferenciais que fazem a diferença
• Totalmente reformado e pronto para morar
• Pintura nova em todo o imóvel
• 4 aparelhos de ar-condicionado novos (Gree) já instalados
• Pisos em ótimo estado
• Instalações elétricas revisadas
• Ambientes bem iluminados e ventilados

🏢 Condomínio completo
• Piscina adulto e infantil
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Academia equipada
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Mercadinho
• Portaria 24h com controle de acesso

🌿 Qualidade de vida e conveniência
• Ao lado do shopping (mercado, serviços, lazer e gastronomia)
• A 5 minutos da UFT e Unitins
• Próximo à Orla da Graciosa
• Região com alta liquidez e grande procura

💰 Valor: R$ 915.000,00