FAZENDA EXCEPCIONAL – COCALINHO/MT

Dupla aptidão | 444 alqueires | Prontidão operacional | Estrutura completa

Se você busca uma propriedade robusta, produtiva e com enorme potencial de expansão, esta é a oportunidade perfeita.

Localização: Cocalinho – MT
Área total: 444 alqueires
Dupla aptidão: cria, recria, engorda e agricultura
Topografia privilegiada e excelente qualidade de solo (argila 37%)
Próxima ao calcário

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DIVISÃO DA ÁREA
- 1/3 formado
- 1/3 varjão de barro preto – ideal para produtividade
- 1/3 mata – preservação e possibilidade de abertura conforme legislação

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ESTRUTURA COMPLETA NA SEDE
- Casa sede ampla
- Casa de peão
- Galpão de máquinas
- Alojamento para peões
- Oficina
- Curral completo com brete e balança
- Energia elétrica instalada

ESTRUTURA NO RETIRO
- Casa
- Curral
- Pocilga estruturada para criação de porcos
- 9 repartimentos
- Energia disponível

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DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE REGULAR
- Escritura registrada
- Georreferenciada
- CAR ativo
- Toda documentação em ordem

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VALOR
R$ 35.000.000,00
Escuta proposta

Uma fazenda completa, muito bem estruturada e pronta para intensificação da produção

Perfeita para quem busca segurança, qualidade e potencial de crescimento no coração do Mato Grosso.