Lugar Para Viver, Produzir e Investir: Plantio Garantido, Casa Principal, Casa de Caseiro e Estrutura Completa

Com 15,5 alqueires (77 hectares), esta fazenda reúne produção agrícola consolidada, sede ampla e recursos hídricos que garantem autonomia e sustentabilidade

Localizada a apenas 35 km de Uberlândia e a 5 km do asfalto, alia praticidade de acesso com a tranquilidade do campo, em uma região reconhecida pelo seu alto potencial produtivo e valorização constante.

A propriedade se destaca pela forte produção de café, com capacidade anual de 1.200 sacas já consolidadas, além de contar com 60 mil covas de plantio novo, que garantem expansão e retorno futuro

A sede, com 500 m² de construção, oferece conforto e estrutura completa para moradia e lazer, ideal tanto para uso familiar quanto para receber visitantes.

Destaques do imóvel:
* Área total de 15,5 alqueires (77 hectares)
* Sede de 500 m² com 2 suítes, sala ampla, varanda espaçosa, banheiro social e 2 banheiros externos
* Produção de café consolidada: 1.200 sacas/ano
* Plantio novo com 60 mil covas em desenvolvimento (3 meses a 1,5 ano)
* Curral estruturado, poço artesiano e córrego que garantem abastecimento contínuo de água
* Casa de caseiro já construída para apoio às atividades da fazenda
* Energia trifásica instalada, facilitando a operação de maquinários
* Reserva APP regularizada com título, em conformidade ambiental
* Localização estratégica em região valorizada e produtiva

Uma propriedade completa, pronta para produzir e oferecer qualidade de vida no campo

Agende sua visita e conheça esta oportunidade.