Versatilidade para Morar ou Investir em Localização Estratégica

Este imóvel combina características tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo estrutura para atender tanto famílias quanto negócios

Com documentação completa, incluindo habite-se e alvará comercial, encontra-se pronto para ser utilizado conforme sua necessidade

Está situado em uma avenida de grande fluxo, o que favorece atividades profissionais, clínicas, escritórios ou moradia com fácil acesso a serviços essenciais.

São 195,76m² de área construída em um terreno de 240m², a casa possui duas divisões bem definidas: na parte da frente, dois quartos arejados com ventiladores, sala, cozinha e banheiro social

Já nos fundos, há mais dois quartos, dois banheiros e área de serviço independente, o que permite uso separado para fins diversos ou até locação individual.

Destaques do imóvel:
• Dois quartos na parte da frente, com ventiladores instalados
• Banheiro social e cozinha bem distribuída
• Dois quartos adicionais no fundo, com dois banheiros e área de serviço separada
• Garagem coberta para um carro, com dois portões de acesso
• Documentação completa para uso comercial e residencial
• Imóvel localizado em avenida movimentada, ideal para ponto comercial
• Área total construída de 195,76m² em terreno de 240m²

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